Хидроизолация на покриви и тераси


Хидроизолация на покриви

Плоските покриви са удачно решение за завършек на сгради с правилни геометрични форми. Те позволяват максимално използване на височините на стаите на последните етажи. Изпълнението на плосък покрив е свързано с големи отговорности за проектантите и изпълнителите. От друга страна, материалите, които се използват при изпълнение на хидроизолациите, имат своя ограничен живот и за правилното функциониране на системите те трябва да бъдат поддържани, ремонтирани и освежавани.

Върху плоските покриви оказват влияние няколко вида фактори, сред които дъжд, слънце, индустриални газове, отопление и вентилация на сградите, човешка дейност и други. Всеки от тях може да причини различни поражения, които да доведат до проникване на вода в плочите над жилищните помещения.

При изпълнение на плосък покрив изключително важни са детайлите при връзките с отводнителните системи, коминните тела, окабелявания и др., имащи отношение към правилното хидроизолиране на покрива. Обикновено проблемите се появяват точно в тези критични места и те най-често се нуждаят от ремонт.

Често срещани проблеми със старите покривни хидроизолации са отлепване на съществуващото покритие, подкожушване, отстраняване на минералната защита на покритието, напуквания, разкъсвания, изгаряне от слънчевите лъчи и други видове повреди.

Различните системи за хидроизолиране на плоски покриви използват различни материали за финишно покритие. Битумните мушами, металните плоскости, фиброциментовите плоскости, обмазващите битумни и полимерни продукти имат различни експлоатационни характеристики и дълготрайност и изискват различен вид поддръжка.

––––––––––––––––––––––––––

Хидроизолация на тераси

Терасите представляват конструкции от покривен тип, които са обособени като открити площадки, построени директно върху земята или някаква друга основа (обитаеми или сервизни помещения, гаражи и др.). Те са средство за увеличаване на жилищната площ, особено в райони с топъл климат, защото макар и на открито, създават достатъчно домашен уют и комфорт. На тях може да се отглеждат цветя, да се постави люлка, столове и маса, а дори и плувен басейн.

Върху терасите оказват влияние различни фактори – дъжд, слънце, индустриални газове, отопление и вентилация на сградите, човешка дейност и други. Всеки от тях може да причини различни поражения, които да доведат до проникване на вода в жилищните помещения. Най-голямото натоварване за терасите, особено когато са покрити с керамични облицовки и са разположени над отопляеми помещения, идва от големите температурни колебания (достигащи до над 100°C) и линейните разширения, които те предизвикват (около 1-2 мм на всеки 1 м). Много критични са и водните натоварвания, на които е подложена терасата – проливни дъждове, натрупващ и топящ се сняг. Замръзването и размразяването на водата в порите на материалите (керамични покрития, фугиращи смеси, лепила за плочки и др.) рязко намалява дълготрайността им и ги разрушава.

Животът на една тераса зависи основно от качеството на нейната хидроизолация. Тъй като с течение на времето системата се износва и уврежда (механически или в следствие на климатичните колебания), за увеличаване на нейната ефективност и живот се препоръчва изпълнението на двойна хидроизолация. Изключително важни са и детайлите при връзките с бордовете и стените, отводнителните системи, коминните тела, окабелявания и др., имащи отношение към правилното хидроизолиране на покрива. Освен надеждната хидроизолация на терасата, в системата задължително трябва да бъде вградена и качествена топлоизолация, която да предпази пемещенията под нея от прегряване през лятото и изстудяване през зимата.